Lorsque vous êtes prêt à vendre votre maison, vous souhaitez obtenir une estimation précise de sa valeur. C'est là qu'intervient l'évaluation immobilière. Une évaluation vous donnera une idée de la valeur de votre maison sur le marché actuel. Cependant, toutes les évaluations ne sont pas égales. Dans cet article de blog, nous vous expliquons comment obtenir une évaluation immobilière précise pour votre maison.
Agence immobilière
Une estimation immobilière est un avis professionnel sur la valeur d'un bien. Elle est généralement effectuée par un évaluateur agréé, qui a été formé pour estimer la valeur d'un bien. L'évaluateur tiendra compte de facteurs tels que l'emplacement, l'état et la taille de votre maison, ainsi que des ventes récentes de maisons similaires dans la région. Dans la plupart des cas, une évaluation vous coûtera quelques centaines de dollars.
Société de prêt hypothécaire
Si vous demandez un prêt hypothécaire, votre prêteur exigera une évaluation pour s'assurer qu'il vous prête un montant approprié. Dans ce cas, le prêteur choisira l'évaluateur et paiera l'évaluation. Cependant, vous devez savoir comment fonctionne le processus d'évaluation afin d'être sûr d'obtenir une évaluation précise .
Propriétaires de maison
Si vous ne vendez pas votre maison, mais que vous voulez en connaître la valeur pour d'autres raisons, vous pouvez engager un évaluateur vous-même. C'est particulièrement important si vous avez une valeur nette importante dans votre maison et que vous envisagez de contracter un prêt sur valeur nette immobilière. Dans ce cas, il est encore plus important d'obtenir une évaluation précise, car elle déterminera le montant que vous pourrez emprunter. Lorsque vous engagez un évaluateur, veillez à lui demander des références et à vérifier ses qualifications. L'évaluateur doit être agréé dans votre État et doit avoir de l'expérience dans l'évaluation de maisons similaires dans votre région. Une fois que vous avez choisi un évaluateur, assurez-vous de lui fournir toutes les informations pertinentes sur votre maison, telles que les rénovations récentes ou tout autre élément unique.
